Какво представлява усвояването на терасата и има ли смисъл да се прави?
По смисъл усвояването на терасата е приобщаване на свободната площ на терасата/балкона към прилежащото и помещение – кухня, всекидневна, трапезария. Смисълът е, да се увеличи полезната площ на последното. Усвояването на терасата е възможно и целесъобразно при положение, че терасата Ви или балкона е с ширина поне 70 см. и повече. При по-малки тераси, смисълът от това упражнение няма да отговаря на очакванията Ви, да не говорим, че съотношението ефективност-цена е убийствено в полза на цената. Какво означава това? Отговорът на въпроса се крие в етапите за извършване на съответните видове работа (СМР):
- По принцип, трябва да изготвите и набавите всички видове необходими документи, разрешаващи Ви усвояването на терасата. Това се прави от много малко хора, по простата причина, че разходите за съответните документи и разрешителни са толкова големи, че Ви отказват от идеята.
- Премахване на вратопрозореца на помещението, към което ще приобщавате терасата.
- Премахване на старо винкелно остъкление (ако има такова).
- Зидане с YTONG на терасата и подготовката и за монтиране на дограма. Зидането може да е частично – под парапета или цялостно – зидане под парапета, зидане на стени и зидане на лицевата част на терасата. Зидането на на лицевата част на терасата се прави обикновено на 60-70 см. от стената, за да може в последствие там да се монтира кухня за вграждане, хладилник, шкаф и т.н.
- Монтиране на дограма. Дограмата се избира в зависимост от няколко фактора – какво е изложението на терасата, какво е ново и предназначение и колко място реално има за отваряемите части – крилата. Ако нямате достатъчно място за отваряне на крилата, то избирате плъзгаща дограма.
- Полагане на изолации. Изолацията е важна част от ремонта на терасата. В зависимост от типа на сградата – панел или тухла, трябва да изберете изолацията – фибран или стиропор. Фибранът се използва основно за подова изолация, а стиропорът за полагане на външните стени.
- Полагане на финишно покритие. Финишното покритие може да бъде боя или мазилка. Съществуват различни видове бои и мазилки – боя за фасади – фасаген, боя със силикатно съдържание, боя със силиконов имрегнатор, минерални структурни мазилки, силикатни структурни мазилки и др. Трябва да изберете финишното покритие според личните си предпочитания и финансови възможности.
